SBLOCCA ITALIA

Un passo incoraggiante che interpreta la consapevolezza dell'importanza del settore edile nella nostra economia. Alcuni incentivi e importanti semplificazioni che, ove approvate, darebbero un inequivocabile segno di volonta' di ripresa. La speranza e' che le importanti innovazioni di cui tanto avremmo bisogno non vengano vanificate dai bizantinismi e da ulteriori testi di Legge da "interpretare" Vai all'articolo PMI.

BUROCRAZIA IMPENETRABILE

Il trionfo della burocrazia inpenetrabile. Sembrerebbe che certi progetti siano nati per generare controllori e sanzioni e risultino frutto di interminabili discussioni e di infiniti compromessi. Sicuramente non avvicinano i cittadini alle istituzioni. Pagamento della TASI: esiste un vincolo di solidarietà tra proprietari ed inquilini? Pagamento Tasi tra proprietari ed inquilini condominioweb.com

PRIMI SEGNALI DI RIPRESA

Mutui in crescita anche se transazioni in diminuizione. Almeno questo e' il quadro presentato su un indagine pubblicato su "Il Sole 24 ore":


E aspettando che anche la politica faccia la sua parte, risolvendo l'enorme situazione di incertezza impositiva favorita dal clima pre-elettorale, riscontriamo in Europa dei grossi incrementi di investimenti immobiliari da parte di privati ma anche fondi di investimento. Londra, Spagna, Grecia, Francia stanno riscontrando ingenti incrementi di scambi a tutto vantaggio delle casse statali e dell'economia in generale. Permane invece nel Belpaese l'idea che i bilanci si assestino con la ridistribuzione della ricchezza piuttosto che con il suo incremento. Questione di punti di vista....

ANAGRAFE CONDOMINIALE

Dall'articolo pubblicato sul link si possono trarre numerose impressioni. Sicuramente fa riflettere come un argomento la cui utilita' e' tutta da dimostrare, crei ad oggi incertezze ed indecisioni che richiedono a loro volta interpretazioni e valutazioni approfondite a tutela di cio' che puo' e non puo' esser fatto.

QUANDO UN ANNUNCIO NON BASTA

Non parliamo di cose nuove ma chiediamo di riflettere su come vendere il proprio immobile in meno tempo e magari con il massimo della soddisfazione.

L'USCITA DALLA CRISI

Leggendo quanto riportato nell'articolo del Sole 24 ore si desume che l'effetto della crisi immobiliare riconducibile all'inasprimento fiscale nel settore e, di riflesso, nell'economia in generale, si misura in Italia con 2,8 milioni di case vuote.

TRATTENUTA DEL PREZZO DI VENDITA

   Dal primo febbraio di quest'anno e' attiva la legge 147/2013 che tra l'altro prevede la costituzione di un fondo statale nel quale far confluire il ricavato del prezzo di un atto di compravendita fino all'avvenuta trascrizione dell'atto nei pubblici registri. A onor del vero la norma e' attualmente sospesa perche' in attesa di un decreto attuativo da parte del Presidente del Consiglio. La norma, scritta in maniera evidentemente frettolosa, pone dei dubbi costituzionali relativi al prelievo 'forzoso' degli interessi maturati (che dovrebbero riguardare la parte venditrice) al punto da farla ritenere una tassa occulta e che, oltrettutto, si aggiunge alle ultime innovazioni ed imposizioni fiscali che vanno a bloccare il gia' rallentato mercato immobiliare.

LOCAZIONI IMMOBILIARI ? UN BEL PROBLEMA

L'acuirsi delle imposizioni fiscali inducono molti proprietari immobiliari a richiedere dei canoni di locazione sempre maggiori in pieno contrasto con le capacita' economiche sempre minori dei conduttori. E' facile in questa situazione pertanto non riuscire a  mantenere occupato il proprio bene in un contesto in cui, conseguentemente alla difficolta' nell'acquisto, molte famiglie sono alla ricerca quasi disperata di una propria abitazione.

MERCATO IMMOBILIARE IN EUROPA

La continua situazione di incertezza normativa sommata ai ben noti problemi legati alle complicazioni burocratico-fiscali ed a quelle relative all'incertezza nel rispetto contrattuale, comportano per il nostro Paese una continua perdita consistente di investimenti stranieri, dirottati su Paesi che offrono maggiori garanzie sulla tenuta del capitale in termini economici e burocratici.
http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mondo-immobiliare/2014-01-07/real-estate-investe-paesi-172607.php?uuid=AbdXYXEJ